Проверяйте объявление
Сравните фотографии, описание, адрес и цену с другими предложениями.
БЕЗОПАСНОСТЬ UYTAP.KG
Как не стать жертвой мошенников
Покупка или аренда недвижимости — серьёзная сделка. Узнайте, какие схемы используют мошенники и как защитить свои деньги и документы.
ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО
Не переводите деньги, пока не проверили человека, объект и документы.
Даже если объявление выглядит идеально, цена кажется выгодной, а собеседник убедительно рассказывает о себе.
ПЕРЕД СДЕЛКОЙ
6 правил безопасности
Проверяйте человека
Уточните, кто перед вами: собственник, представитель собственника или риэлтор.
Проверяйте документы
Не ограничивайтесь фотографией документа. Проверяйте информацию через официальные источники.
Посмотрите объект лично
Не переводите деньги только после переписки и просмотра фотографий.
Не передавайте данные карты
Никому не сообщайте CVV, PIN, SMS-коды и пароли от банковских приложений.
Не поддавайтесь давлению
Фразы «нужно оплатить прямо сейчас» или «ещё пять покупателей» — повод остановиться.
ОПАСНЫЕ СХЕМЫ
Как работают мошенники
Высокий риск
Просьба перевести предоплату
Мошенник предлагает очень выгодную квартиру и просит срочно перевести задаток или бронь до просмотра объекта.
Что происходитПосле получения денег объявление удаляется, а продавец перестаёт выходить на связь.
Как защититьсяНе переводите деньги до проверки объекта, документов и личности собственника.
Высокий риск
Фальшивый арендодатель
Человек выдаёт себя за владельца квартиры, хотя на самом деле не имеет отношения к недвижимости.
Что происходитОн может использовать чужие фотографии, документы или фотографии паспорта.
Как защититьсяПопросите подтвердить право собственности и лично встретиться с владельцем.
Высокий риск
Ссылка на оплату
Вам отправляют ссылку якобы для бронирования, оплаты комиссии или получения денег.
Что происходитСсылка может вести на фишинговый сайт, который крадёт данные банковской карты.
Как защититьсяНе вводите данные карты, SMS-коды и пароли на подозрительных сайтах.
Высокий риск
Поддельные документы
Мошенник показывает договор, свидетельство или другой документ, который выглядит убедительно.
Что происходитДокумент может быть поддельным, просроченным или относиться к другому объекту.
Как защититьсяПроверяйте документы через официальные государственные источники.
Средний риск
Фальшивый риэлтор
Человек представляется агентом недвижимости и требует комиссию за несуществующую услугу.
Что происходитОн может использовать логотипы настоящего агентства и чужие фотографии.
Как защититьсяПроверьте агентство, его контакты и договор до передачи денег.
Средний риск
Слишком выгодное предложение
Цена значительно ниже рынка, а продавец объясняет это срочностью продажи.
Что происходитСрочность часто используется, чтобы заставить вас отказаться от проверки.
Как защититьсяСравните цену с похожими объектами и не принимайте решение под давлением.
КРАСНЫЕ ФЛАГИ
Когда стоит остановиться
Заметили несколько признаков?
Не продолжайте сделку, пока не получите подтверждение информации.
Цена значительно ниже аналогичных предложений.
Продавец отказывается показать объект лично.
Вас торопят с переводом денег.
Просят оплатить до просмотра недвижимости.
Просят перейти по подозрительной ссылке.
Отказываются предоставить документы.
Имя получателя платежа не совпадает с продавцом.
Продавец постоянно меняет условия сделки.
Фотографии выглядят украденными или слишком профессиональными для частного объявления.
Общение ведётся только через анонимный аккаунт.
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА
Проверяйте всё по шагам
01
Проверьте объявление
Адрес, фотографии, описание, цену и историю общения с продавцом.
02
Установите личность
Убедитесь, что человек действительно является собственником или имеет право представлять собственника.
03
Проверьте документы
Сверьте данные человека, объекта и документы на недвижимость.
04
Осмотрите объект
Посетите квартиру или дом лично. Не принимайте решение только по фотографиям.
05
Изучите договор
Не подписывайте документы, которые не прочитали и не понимаете.
06
Только после проверки — оплата
Передача денег должна происходить после проверки всех ключевых условий сделки.
ЗАЩИТА ДАННЫХ
Никому не передавайте банковские данные
Сотрудники банков, UyTap.kg и других сервисов не должны просить у вас пароль, PIN-код, CVV или код подтверждения из SMS для получения платежа или «подтверждения личности».
Номер карты — только там, где это необходимо для оплаты
CVV и PIN нельзя сообщать другим людям
SMS-коды нельзя диктовать собеседнику
Проверяйте адрес сайта перед вводом данных
ЕСЛИ ВЫ УЖЕ СТОЛКНУЛИСЬ С МОШЕННИКОМ
Не продолжайте общение и сохраните доказательства
Сохраните переписку, фотографии объявления, номера телефонов, реквизиты платежей и другие материалы. Если вы уже передали деньги или банковские данные — как можно скорее обратитесь в свой банк и в правоохранительные органы.
01Заблокируйте карту, если раскрыли её данные.
02Свяжитесь с банком через официальный номер.
03Сохраните все доказательства.
04Обратитесь в правоохранительные органы.
Безопасность начинается с проверки.
UyTap.kg помогает находить недвижимость, но решение о сделке всегда требует самостоятельной проверки документов и участников.